A HERICOURT MAISON D'ENVIRON 140M2 AVEC TERRAIN ET APPARTEMENT 2 PIECES LOCATIF

Description:
Sébastien ECOFFET de 3%.COM
Réseau national immobilier à honoraires réduits
(08H30 à 20H30, du Lundi au Samedi)


A seulement quelques pas du centre ville d'Héricourt, au niveau de l'ancien garage citroën, une maison mitoyenne d'environ 140M2 sur 3 niveaux avec possibilité de revenu locatif, par le biais d'un appartement de type 2 pièces, rénové et se situant au rez de chaussée.
Ce bien possède également un terrain de 2,75 ares avec places de parking, jardin, cave, abris à bois, local servant d'atelier voir de bureau.

Au rez de chaussée (appartement):

2 entrées dont une par la rue (avec sas) et l'autre par la cour
1 cuisine intégrée donnant sur la cour, avec évier, chaudière gaz, et espace pour la machine à laver
1 séjour en demi niveau, avec grande fenêtre et placard
1 chambre avec parquet
1 salle d'eau avec lavabo, wc, et douche

!!Bon à savoir un appartement de type 2 pièces sur le secteur d'héricourt, peut se louer dans les 400 euros!!

!!A noter que mise à part la chambre, tout le reste de l'appartement est carrelé, et on y retrouve de belles poutres apparentes!!

Au 1er étage:

1 entrée côté cour avec coin buanderie et escalier carrelé
1 séjour d'environ 32M2 comprenant un coin bar/cuisine, et un cheminée avec insert
1 salle de bain avec vasque, baignoire d'angle et un balcon avec porte fenêtre (donnant sur la cour)
1 wc séparé
1 chambre

Au 2ème étage:

1 escalier en bois
1 coin bureau voir mini salon avec velux et parquet
2 chambres avec velux, placard et parquet
1 espace pour y créer un petite salle de bain, voir wc

Au niveau des commodités, inutile de préciser que vous êtes proche d'absolument tout, que ce soit des écoles (à quelques pas), des commerces, des médecins et de tout axe routier.
Ce bien peut se révéler être un très bon investissement pour les personnes désireuses d'acquérir une maison de ville, de plus avec terrain, et d'avoir un revenu locatif.
L' avantage est qu'il peut se louer de suite, car il ne nécessite pas de travaux à réaliser.

!!Dans ce type de financement, un revenu locatif complémentaire est toujours un bon argument à faire valoir à nos amis banquiers!!

Distances: Centre ville: quelques pas, Montbéliard 13km, Belfort 19km

Pour tous renseignements, n'hésiter pas à me contacter au:
du Lundi au Samedi de 08H30 à 20H30

Sébastien ECOFFET de 3%.COM
Réseau national immobilier à honoraires réduits
sebastien.