Propriété

Description:
3%.COM - ALES CEVENNES . Ref 4496-117VM - A vendre aux alentours d' Anduze une propriété de 600 m2 environ de potentiel sur un terrain arboré de 4000 m2 avec piscine et puits.

Cette propriété est composée de 4 niveaux avec 3 appartements entièrement rénovés.
-Un appartement principal au RDC de 204 m2 avec un séjour lumineux de 59 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante de 44 m2, une chambre de 28 m2 et sa salle de bain de 14 m2, un dressing, un WC indépendant, un bureau de 26 m2 avec cheminée, une spacieuse et atypique entrée, une cave à vins et une véranda de 50 m2 donnant sur le jardin.
-Au deuxième niveau, un appartement de 150 m2 avec un séjour cuisine américaine de 60 m2, un salon de 34 m2, deux chambres de 22 et 18 m2, une salle d' eau et un WC.
-Et un appartement de 92 m2 avec un séjour cuisine de 44m2, deux chambres de 18 et 23 m2, une salle d' eau et un WC.

Sur les 3 ièmes et 4 ièmes niveaux se trouve des surfaces à aménager de 170 / 170 / 100 / 100 m2 environ. Les menuiseries double vitrage sont déjà posées.
Cette propriété au fort potentiel pour une activité touristique ou pour un rapport locatif est de prestations de qualités.
Le terrain clos et arboré possède une piscine chauffée et couverte, un puits, une roseraie, un potager.....
Nous trouvons également un premier grand garage avec une buanderie, et un deuxième garage indépendant.
Proche des commerces, cette propriété est à découvrir...

Détails techniques : Chauffage gaz propane ( RDC par le sol et étage par radiateur en fonte) - climatisation chambre RDC - 4 cheminées dont 2 inserts - double vitrage - mitoyen 1 côté - raccordé tout à l égout - puits- cave - pas de volets - 2 garages - véranda 50 m2 - rénovation toiture 10 ans - appartement rénovation 5 ans - aspiration centralisé RDC - arrosage automatique -

Prix : 1 236 000 Euros Frais d' agence inclus .
Pour toutes informations et visites, contactez Sandrine PRADEILLES au - E-mail :

Alès - Anduze - Gard -