3%.COM BELLE PROPRIETE NAINTRE 86530 proche Chatellerault A SAISIR

Description:
3%.COM NAINTRE 86530 BELLE PROPRIETE DANS QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE TOUTES COMMODITES. 6kms Chatellerault
Gare à 1,5KMS. TGV / PARIS / pour grande famille. Prestation de qualité.

Dans un parc paysager, de 6410M², cette spacieuse villa s'étend sur deux niveaux , et se présente comme suit:

RDC : ce niveau est découpé en partie nuit et partie jour bien distinctes.
Un hall d'entrée carrelé, de 9M², ouvrant à gauche sur la cuisine équipée, carrelée, de 14,79M², puis ouvrant en face sur le séjour/ salle à manger de 50,10M², carrelé, avec cheminée, cette grande pièce lumineuse, exposée plein sud, donne sur une terrasse abritée de 48M² environ, parée d'un store de 13M de long sur 3M de large. Le hall d'entrée donne à droite sur un dégagement couloir de 8M² , guidant vers les 4 chambres, parquetées de 14, 11, 10, et 13M², une SDB et un dressing sont attenants à la chambre 1, les deux plus petites chambres sont reliées par une SDE et wc, et enfin la chambre 4, peut faire office de bureau. Toutes, sont très claires, dotées de nombreux placards, penderies, même dans les couloirs.

Un grenier aménageable, de 140M² surplombe le RDC, est accessible par un escalier intérieur.

Le niveau inférieur, se divise ainsi: la partie garage de 97M², pouvant abriter 6 véhicules, avec porte automatique, en surface restante, un long couloir, dessert, une cuisine d'été/buanderie carrelée de 18M², une cave de 14,75M², un wc, une salle de billard ou autre , moquettée , de 17,67M², un atelier/bureau de 18,77M², un bureau de 6M², chaufferie, dégagement avec plusieurs placards, escalier qui va au RDC.

Construction en parpaings, doublés de laine de verre, et de briques. La toiture a été remaniée en 2010, isolation, deux couches épaisses de laine de verre. Les huisseries sont en alu, double vitrage. Volets roulants manuels, exceptés, ceux du séjour/salle à manger, qui sont électriques. Le chauffage est électrique, radiateurs de 12 ans. Assainissement tout à l'égout.

Le terrain est très arboré, plusieurs rangées de pins magnifiques, un terrain de boules éclairé, un potager, de 610M², font de cette propriété un endroit fort agréable à vivre. A SAISIR. Me contacter d'autres photos à disposition.

Martine Aveline 3%.COM IMMOBILIER ou