3%.COM - 34 ares, maison de 133m² sol, 1987.

Description:
3%.COM - A 8 minutes de Hochfelden, sur un grand terrain de 34 ares (dont 7,87 constructibles) maison individuelle de 133m² au sol, 119m² habitables, en bon état.

--- Erigée en 1987, elle dispose de 3 chambres.

--- Vous recherchez la vie à la campagne, une maison familiale, fonctionnelle, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Prévoir de rafraîchir certaines pièces.

--- Au rez-de-chaussée:
1 entrée.
1 salon/séjour de 31m², cheminée, carrelage au sol, donnant de plain-pied sur la terrasse (sud).
1 cuisine indépendante de 20m².
1 salle de bains (baignoire, douche).
1 toilette séparé.

--- A l'étage:
1 dégagement, placard.
3 chambres.

--- Sous-sol:
1 garage pour une voiture.
1 cave à vin.
1 chaufferie.
1 pièce.

--- Divers:
-- Fenêtres double vitrage.
-- Terrasse et escalier ext habillés de granit.
-- Portail, portilllon et cloture en aluminium laqué (TSCHOEPPE).
-- Dans le jardin, une maisonnette en bois.
-- Chambres équipées de moustiquaires.
-- Chauffage central: une chaudière fioul VIESSMANN VITOLAPLUS 300 à condensation (installée en 2005) et une chaudière buche bois.
-- Panneaux solaires pour production eau chaude, ballon tampon.
-- Isolation intérieure des murs.
-- Diagnostic de Performance Energétique ''D'' (162 kwh ep/m²/an).

-- Principales distances (indications MAPPY):
Strasbourg centre: 31 min, 39 km.
Dettwiller: 6 min, 3 km.
Hochfelden: 8 min, 7 km.
Saverne: 16 min, 11 km.
25 mn de Vendenheim
30 mn de Schiltigheim (Pôle européen)
20 mn de Brumath
20 mn de Truchtersheim
Gare à 2 minutes.

--- Contactez Laurent ROTH au ou .
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.com Immobilier Kochersberg.

--- Agence immobilière à honoraires réduits: 3% TTC.