3%.COM - Ingenheim, Maison de caractère de 1889 - 130m² hab.

Description:
3%.COM - A 6 minutes de Hochfelden, sympathique maison de caractère du 19ème siècle dans le charmant village d'Ingenheim, 130m² habitables avec la possibilité de gagner 50m² supplémentaires (3 chambres supplémentaires) en rénovant le reste de la maison. Cour interieure, PAS DE JARDIN (possibilité de créer un petit espace vert dans la cour). Le tout sur une parcelle de 3,52 ares. Maison érigée en 1889.

--- Vous souhaitez une grande maison, vous recherchez le calme, la tranquilité d'un petit village, alors venez visiter cette maison.

--- PREVOIR QUELQUES FINITIONS.

--- Au RdC:
1 cuisine.
1 salon/séjour.
1 chambre.
1 salle de bains.
1 toilette séparé.

--- Au 1er étage:
1 grand dégagement.
2 chambres (dont une petite en enfilade).

--- Une partie de la maison (50m²) n'est pas rénové, possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.

--- Divers:
Electricité refaire à neuf dans la partie rénovée, tableau neuf.
Chauffage électrique (radiateurs récents à accumulation) et poële à granulés dans salon/séjour.
1 cave.
1 petite cour.
PAS DE GARAGE.
2 parkings dans la cour

-- Informations diverses:
-- Diagnostic de Performance Energétique: G (951 kwh/m²/an).

-- Principales distances (route, indications MAPPY):
Strasbourg-centre: 28 min, 36 km.
Saverne: 17 min, 14 km.
Hochfelden: 6 min, 6 km.
Haguenau: 23 min, 29 km.

-- Contactez Laurent ROTH au ou .
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER

--- Agence immobilière à honoraires réduits: 3% TTC.