Maison de 7 pièces, 160 m² au sol, avec grange et terrain sur 10,37 ares

Description:
3%.COM - Maison à colombage de 7 pièces sur une surface de 160 m² au sol, avec grange et terrain de 10,37 ares.

- Dans les vosges du nord, à Drachenbronn, à quelques kilomètres de Wissembourg, et non loin de la base aérienne, maison à colombages de 7 pièces sur une surface au sol de 160m² environ, avec une terrasse de 16 m² à l'arrière donnant sur un ruisseau et une petite forêt. Une grange et un jardin sur un terrain d'environ 10,37 ares ainsi qu'un petit terrain de 5,77 ares à proximité, viennent complèter ce bien.
Cette ferme alsacienne, accessible par 3 portes d'entrée, offre un grand potentiel à un prix très correct. Des travaux de raffraichissement et de rénovation sont à prévoir.

--- Au RdC:
1 dégagement, couloir avec placard de rangement,
1 salle à manger de 18m²,
1 cuisine ouverte sur un petit séjour et donnant sur un balcon de 16m²,
1 autre pièce,
2 grandes chambres,
1 toilette séparé,
1 salle de bains avec toilettes.

--- A l'étage :
1 petit débarras, dégagement,
3 belles chambres dont une avec penderie et l'autre avec placard de rangement.

--- Au sous-sol :
1 cave avec chaudière

--- Grange pouvant abriter la voiture ou autre, une cour

--- Jardin à l'avant, ruisseau et petite forêt à l'arrière (à entretenir)

--- Autres informations:
- Chauffage central au fuel, radiateur et chauffe-eau,
- Fenêtre PVC double vitrage dans la plupart des pièces,
- Toiture refaite,
- chaudière de marque Viessmann.

-- Toutes commodités à quelques kilomètres (commerces, gare, collège, lycée, vie associative...)

--- Principales distances (route):
Soultz sous forêts : 7km, 10 min.
Wissembourg ( frontière allemande) : 9km, 15min.
Haguenau : 25 km, 29 min.

-- Contactez Joël MALL : du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
au

-- 3%. COM immobilier, secteur Alsace nord

--- Réseau national à honoraires réduits: 3%.