Belle maison de 7 pièces d'une superficie de 150m² au sol sur 4,30 ares

Description:
3%.COM - Belle maison de 7 pièces, d'une superficie de 135 m² habitable sur un terrain de 5 ares environ.

-- Située dans un joli village des vosges du nord, à Climbach, à 8 km de Wissembourg et à quelques kilomètres de la base aérienne de Drachenbronn, cette maison construite en 1992, charmante et soignée, offre un beau potentiel d'aménagement avec 7 pièces et une superficie au sol de presque 150 m². Un superbe escalier en marbre, partant du rez de chaussée jusqu'au 2ème étage fait la particularité de ce logement ! Aucun travaux à prévoir ! accessible à un prix très attractif !

-- Au rez de chaussée:
- 1 entrée, dégagement avec placard et penderie
- 1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie ( sol carrelé dans toutes les pièces )
- 2 garages

-- A l'étage :
- 1 salon et salle à manger de 35 m²
- 1 cuisine indépendante et équipée avec lave-vaisselle
- 1 séjour
- 1 pièces de 15 m²
- 1 salle de bains
- 1 toilettes

Au sol, carrelage dans toutes les pièces

-- Au 2ème étage :
- 3 grandes chambres (2 X 22 m² et 1 X 25 m²)

-- Un jardin au calme et à l'abri de tout regard, une cour pavée et cloturée

-- Divers :
- escalier en marbre
- double vitrage dans toutes les pièces
- chauffage au sol à l'étage et radiateur au 2ème (marque Viessmann- fioul)
- 2 cheminées dont une prévue pour un chauffage au bois
- à 10 minutes de Wissembourg et 12 min de la frontière allemande

-- Contactez Joël MALL : du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
au

-- 3%. COM immobilier, secteur Alsace nord

--- Réseau national à honoraires réduits: 3%.