Très belle maison de qualité, 6 pièces, de 145m² sur un terrain de 8 ares

Description:
3%.COM - Belle maison de 2005, érigée avec des matériaux de qualité, d'une surface de 145m² habitables sur un terrain de 8 ares.
Une dépendance de 35 m² viennent complèter se bien se situant dans le joli village de Climbach à 10 min de Wissembourg et de la frontière allemande.

-- Cette maison très bien entretenue, soignée et au calme propose de belles prestations et de belles surfaces qui sauront vous satisfaire !

--- Au rez-de chaussée :
- une entrée, un dégagement avec placard de rangement
- un salon / séjour avec magnifique kacheloffe, donnant sur une grande terasse d'environ 30m², couverte
- une cuisine équipée
- des toilettes indépendants
-- Le sol est carrelé dans toutes les pièces

Un superbe escalier en granit donne accès à un demi-niveau et à l'étage

--- Au demi niveau :
- une grande chambre parentale de 20 m² avec dressing
- une belle salle d'eau (2 vasques et douches)

--- A l'étage:
- trois grandes chambres
- une salle d'eau avec toilettes
-- Parquet flottant dans toutes les chambres

-- Au sous-sol :
- une buanderie,
- une chaufferie avec pièce à silo (pour granulés, max. 5 tonnes)
- deux caves
- un garage 2 voitures avec porte automatisée.
Tout le sous-sol est carrelé

--- La dépendance :
- surface de 35 m², double vitrage
- un garage avec porte motorisée

- Divers:
- Chauffage au sol et radiateur à l'étage, chaudière (à granulés) très économique, budget 1300 euros, chauffe-eau compris
- Le kacheloffe est chauffé depuis la cave
- Taxe foncière: 400 euros
- toutes commodités à Wissembourg ,7 km
(tous commerces, gare, collège, lycée, vie associative...)

N'hésitez pas et renseignez vous !! d'autres photos sur demande

-- Contactez Joël MALL : du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
au

-- 3%. COM immobilier, secteur Alsace nord

--- Réseau national à honoraires réduits: 3%.