Villa de 7 pièces d'une superficie de 170m² sur un terrain de 12 ares environ

Description:
3%. Com - A quelques kilomètres de Wissembourg, dans un village des vosges du nord, à Climbach, Très belle villa de 7 pièces, construite en 1985, d'une superficie habitable de 155m² sur un terrain de 12 ares environ. Plusieurs possibilités d'aménagement. Grand potentiel ! Maison à finir, prévoir tous les travaux intérieurs !

-- au rez-de-chaussée:
- un dégagement, une pièce de 27 m² ( salon ), une pièce de 20 m² ( salle à manger ), 2 pièces ( cuisine avec séjour de 25 m² ) donnant sur une belle terasse, salle de bains et toilettes séparés
- possibilité de regrouper salon et salle à manger dans la 1ère pièce pour avoir une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre

-- au 1er étage:
- 4 pièces, salle de bain, wc
- balcon

-- au sous-sol :
- 2 caves, un double garage ( enfilade )
- possibilité de faire une chaufferie, citerne pour fioul enterrée à l'extérieur, cette dernière peut également être utilisé comme récupérateur d'eau de pluie si autre chauffage
- autre pièce, possibilité de faire une cuisine d'été avec terasse

-- A l'extérieur: espaces verts, parking

-- Divers:
- 1 cheminée double et 1 simple
- fenêtre en bois et double vitrage dans toute la maison
- diagnostics immobiliers en cours
- toutes commodités à Wissembourg ,7 km

-- Contactez Joël MALL : du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
au

-- 3%. COM immobilier, secteur Alsace nord

--- Réseau national à honoraires réduits: 3%.