Maison 7 pièces de 122m² sur un terrain de 6,62 ares avec dépendances et parking

Description:
3%. COM - Maison de 122 m² environ sur 6,62 ares.

-- Située dans un joli village des vosges du nord, à Climbach, à 8 km de Wissembourg et à quelques kilomètres de la base aérienne de Drachenbronn, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec 7 pièces. Rénovée en 2008, elle allie des matériaux d'origine avec des matériaux récents et reflète un esprit très original et stylé. Vue sur le village et la forêt.

-- Au rez de chaussée:
- 1 entrée, couloir
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée
- 1 séjour
- 1 salle à manger de 21 m²
- 1 salon avec cheminée electrique
- 1 autre pièce utilisé comme buanderie et débarras
- 1 salle d'eau avec toilettes
- Au sol, parquet d'origine dans séjour, salon et salle à manger
- A quelques pas de la porte d'entrée se trouve une belle terasse, au calme et isolée

-- A l'étage :
- 1 dégagement avec placard de rangement
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec toilettes donnant sur un local utilisé comme dressing.
Au sol, parquet dans toutes les chambres

-- Au sous-sol :
- 2 caves et chaufferie

-- Une petite dépendance dans la cour peut servir d'atelier, une plus grande peut accueillir une voiture (transformable pour 2 voitures) et contient 2 caves. A coté du garage, 4 parkings privés

-- Divers :
- double vitrage dans toutes les pièces
- chauffage centrale au fuel (radiateurs) de marque Viessmann (10 ans)
- taxe foncière: 250 e
- à 10 minutes de Wissembourg et 12 min de la frontière allemande

-- Contactez Joël MALL : du lundi au samedi de 9h00 à 19h00
au

-- 3%. COM immobilier, secteur Alsace nord

--- Réseau national à honoraires réduits: 3%.